서민 안심 전환 대출 최저 3.7%까지 (신청 자격 사전 확인, 가능 대상, 신청 방법, 제출 서류)

안심 전환대출 들어보셨나요? 주택 담보 대출자가 1, 2 금융권에서 받은 변동형 고금리 주택담보대출을 장기·고정·저금리 정책 모기지로 바꿔주는 상품입니다. 단, 이를 받기 위해선 자격이 있는데, 신청 자격 사전 확인 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

 

서민형 안심 전환 대출 개요

9월 15일 부터 본격적인 안심 전환 대출의 신청 및 접수가 시작됩니다.

변동성 고금리를 HF 공사의 고정형 저금리로 바꿔주는 정책으로 서민들에게는 매우 힘이 되는 대출 상품입니다. 

대출 상품을 갈아탈 때 드는 비용인 중도상환 수수료도 없기 때문에 부담 없이 가입할 수 있습니다.

 

▶ 안심 전환 대출 금리

• 일반 소득층: 연 3.8% (10년) ~ 4.0% (30년)
• 저소득 청년층*: 연 3.7% (10년) ~ 3.9% (30년)

*만 39세 이하& 연소득 6천만 원 이하(세전)

▶ 안심 전환 대출 신청 기간

• 9월 15일 ~ 9월 28일 (1차)
• 10월 6일 ~ 10월 13일 (2차)

▶ 안심 전환 대출 신청 5부제 실시

신청자가 특정 요일에 몰리지 않도록 출생연도 끝자리에 따라 신청 요일을 다르게 했습니다. 

1, 6 은 월요일, 2, 7 화요일, 3, 8은 수요일, 4, 9 목요일, 5, 0 금요일

 

안심전환대출_5부제_예시

 

▶ 1 금융 권 과 기타 은행권 사전 안내 사이트 다름

각 은행권별로 사전 안내가 8월 17일부터 실시가 됩니다. 하지만, 1 금융권과 2 금융권의 사전 안내 사이트가 상이하기 때문에 아래 표를 참고하시고 사전 안내기관으로 접속하시면 되겠습니다.

 

안심전환대출_사전안내_금융권

 

■ 1 금융권 (6대 은행)

• 국민은행
• 기업은행
• 농협은행
• 신한은행
• 우리은행
• 하나은행

해당 은행의 사전안내 사이트

 

■ 기타 금융권 (2 금융권 및 저축은행, 보험사 등)

• HF공사(주택금융공사) 홈페이지

 

▶ 안심 전환 대출 신청 요건

신청 요건에 대한 좀 더 자세한 내용은 아래 표와 같습니다.

안심전환대출_요건표

 

 

 

 

서민형 안심 전환 대출 가능 대상

대출 가능 대상 선정 기준을 알려드립니다. 이번 HF공사의 대출 규모는 25조 원입니다. 주택 가격이 시세 3억 원 이하가 심사 기준이 되며, 시세가 낮은 순서대로 선정이 됩니다.

만약 신청자가 미달일 경우 2차로 주택시세 4억 원 이하를 대상으로 10월 6일부터 10월 13일까지 신청받을 예정입니다.

 

최근 금융시장의 어려움을 완화 하고자 주택시세 4억원 → 6억원, 소득요건 7천만원 → 1억원, 대출 한도 2억 5천 → 3억 6천 으로 상향 시킨다는 발표가 있었습니다. (10월 27일)

 

참고로 신청 기준이 까다로워 2차 까지의 신청 금액이 3조 9천 억원으로 예산 25조원에 턱없이 못미치는 결과 였습니다. 이번 조건 완화로 인해 많은 분들이 신청해 혜택을 받을 수 있으면 좋겠습니다. (11월 7일 부터 재신청 예정)

 

 

서민형 안심 전환 대출 신청 자격 사전 확인

자격 확인을 위해서 현재 보유 중인 주택 가격, 소득, 주택 보유수와 같은 체크 리스트를 통해 신청 대상 여부를 바로 확인 가능합니다. 본인 주택시세와 공시 가격의 조회가 가능합니다.

 

• 자가점검:  10개 항목
  • 국적
  • 배우자 국내 거주
  • 부부합산 연소득 (미혼인 경우 단독)
  • 상환 부채 정보: 1 금융권 or 2 금융권
  • 상황 부재 정보: 고정 금리 or 변동금리
  • 주택 보유
  • 주택 명의자
• 시세 2종 (국민은행, 한국 부동산원) 및 공시 가격 확인

 

 

 

서민형 안심 전환 대출 제출 서류

제출 서류는 일반 은행 대출을 받을 때와 마찬가지로 소득을 확인할 수 있는 서류가 필수입니다.

하지만 공사에서 진행하는 대출이기 때문에 국세청 등과 같이 공기관에서 직접 관련 정보를 전산으로 받아볼 수 있기 때문에 서류제출에 대한 부담이 줄어들 것으로 보입니다.

• 주민등록 등본
• 가족관계 증명서
• 건강보험료 납부확인서

 

 

 

마치며..

이번엔 주택금융공사에서 진행하는 안심 전환대출에 대한 신청자격 사전 확인 방법, 가능 대상, 신청방법, 제출서류에 대해서 안내해드렸습니다. HF공사에서 제공하는 조건보다 안 좋은 조건으로 담보대출을 받았다면 반드시 신청해보시는 것이 좋습니다. 

 

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