청년전세자금대출 종류 조건 금리 정리 (버팀목, 카카오, 중소기업, 국민은행, 서울시, LH)

청년이 받을 수 있는 전세자금 대출의 종류와 각 상품에 따른 조건과 금리가 다릅니다. 이에 따라 비교해보고 자신에게 유리한 상품을 골라볼 수 있도록 하겠습니다. 

 

목차

 

청년 전세자금 대출 상품 종류

 

일반적으로 많이 찾는 상품이 6가지가 있는데 종류를 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 

• 버팀목
• 카카오
• 중소기업
• 국민은행
• 서울시
• LH

가장 많은 사람들이 찾는 상품은 아무래도 정부에서 주관하는 버팀목 이 되겠습니다. 금리가 매주 저렴하지만 그만큼 조건이 까다롭기 때문에 승인받기가 어렵운것은 사실입니다. 아래 대출 종류별 정리해봤으니 참고해보시면 좋겠습니다.

 

▶ 버팀목 청년 전세자금 대출

주택도시 기금에서 운용하는 상품으로써, 청년 전용 전세자금 대출 상품입니다. 몇 가지 조건에 부합된다면 1.5  ~ 2.1% 이자로 저렴하게 이용할 수 있습니다. 또한 이번 10월 4일부터 한도가 확대되어 종전보다 좋은 조건과 한도로 이용할 수 있습니다.

 

■ 취급은행: 우리, 국민, 기업, 농협, 신한 은행

■ 최대한도: 2 억 원 (기존 0.7 억 원에서 한도 상향)

■ 최저 금리: 1.8% ~ 2.4%

■ 대출 기간: 2년 (4회 연장 가능, 최대 10년)

■ 중도상환 수수료: 

■ 해당 조건:

• 만 34세 이하 청년 (잔금 기준일)
• 연소득 7 천만 원 이하 (부부 합산)
• 순자산가액 3.25 억 원 이하
• 무주택자

※ 수도권과 지방의 대출 한도와, 보증금 상한 금액이 다르므로 자세한 내용은 아래 글을 참고하시면 자세히 볼 수 있습니다.

 

청년 신혼부부 버팀목 전세자금 디딤돌 대출 한도 금리 변경

청년 신혼부부 버팀목 전세자금 디딤돌 대출 한도 금리 변경

 

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▶ 카카오 뱅크 청년 전세자금 대출

우선 카카오 뱅크는 온라인 은행입니다. 하지만 제1금융권에 해당됩니다. 지점에 방문 필요 없이 비대면 온라인으로 처리할 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 최대 대출한도가 가장 큽니다.

 

■ 취급은행: 카카오 뱅크

■ 최대한도: 2.22 억 원 (80% 한도)

■ 최저 금리: 3.55%

■ 중도상환 수수료: 무료

■ 해당 조건: 

• 만 34세 이하 청년 (잔금 기준일)
• 무주택자
• 비주거 상품 불가 (오피스텔 등..)

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▶ 중소기업 청년 전세자금 대출

소득이 상대적으로 적은 중소기업 종사자들을 위한 상품으로, 금리가 낮은 것이 특징입니다. 또한 중소기업 취업자가 아니더라도 청년 창업자라면 해당이 됩니다.

 

■ 취급은행: 우리, 국민, 기업, 농협, 신한 은행

■ 최대한도: 1 억 원 (80% 한도)

■ 최저 금리: 1.2 %

■ 대출 기간: 2년 (4회 연장 가능, 최대 10년)

■ 중도상환 수수료: 무료

■ 해당 조건: 

• 만 34세 이하 청년 (잔금 기준일)
• 연소득 5천만 원 이하 (부부합산), 3천5백만 원 (미혼자)
• 순자산가액 3.25 억 원 이하
• 무주택자
• 중소기업 취업자, 청년 창업자

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▶ 국민은행 (KB 청년 전세자금 대출)

국민은행에서 주관하는 상품으로 무소득자인 대학생도 대출이 가능합니다. 버팀목, 중소기업 전세대출 상품보다는 이율이 높고 대출 기간이 짧습니다.

 

■ 취급은행: 국민 은행

■ 최대한도: 0.7 억 원 (90% 한도)

■ 최저 금리: 2.84% (6개월 변동 금리)

■ 대출 기간: 최대 2년 

■ 중도상환 수수료: 무료

■ 해당 조건: 

• 만 34세 이하 청년 (잔금 기준일)
• 연소득 7천만 원 이하 (부부합산), 3천5백만 원 (외벌이)
• 무주택자

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▶ 서울시 청년 전세자금 대출

다른 상품들과 비교해서 나이 조건이 만 39세로 5년이 높습니다. 또한 서울시에서 이자 지원을 최대 연 2% 해주기 때문에 이자 부담이 많이 줄어듭니다.

 

■ 취급은행: 하나 은행

■ 최대한도: 0.7 억 원 (보증금 90% 한도)

■ 최저 금리: 본인 부담 최저 1.0% (서울시 지원 금리 연 2%)

■ 대출 기간: 2년 (연장 가능, 최대 8년)

■ 중도상환 수수료: 무료

■ 해당 조건: 

• 만 39세 이하 청년 (잔금 기준일)
• 연소득 5천만 원 이하 (부부합산), 4천만 원 (미혼자)
• 무주택자
• 서울시 중복 지원 대상자는 불가

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▶ LH 청년 전세자금 대출

저소득층 주거 안정을 위한 목적으로 기존 주택을 전세계약을 체결 후 재임대하는 방식의 사업 구조입니다. 공공 임대 주택이며 정식 명칭은 "청년 전세 임대"입니다. 단독 거주와 공동 거주에 따라 지원 한도액이 차이가 납니다.

 

■ 최대한도: 2 억 원 (공동거주), 1.2 억 원 (단독 거주)

■ 임대 보증금: 1순위 100 만원, 2·3 순위 200 만원

■ 임대료: 전세 지원금에서 임대 보증금을 제한 금액에서 연 1~2% 해당 금액

■ 임대 기간: 2년 (2회 연장 가능, 최대 6년)

■ 중도상환 수수료: 무료

■ 해당 조건: 

• 만 39세 이하 대학생, 취준생, 직장인
• 1순위, 2순위, 3순위 별 입주 조건이 상이함
• 무주택자

전세금지원한도액_기준

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마치며..

청년 전세대출에 대한 여러 가지 상품에 대해 알아보았습니다. 자기 조건에 맞는 여러 상품을 반드시 비교해보고 최대한 높은 한도와 낮은 대출금리를 알아보시고 실행하신다면 좋은 보금자리를 만들 수 있을 것입니다.

 

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